Grundsteuer Thüringen 2026: Hebesätze aller Gemeinden
Thüringen wendet seit der Grundsteuerreform das Modell Bundesmodell an. Unten finden Sie die Hebesätze aller 605 Gemeinden — und oben den passenden Rechner.
Das Berechnungsmodell in Thüringen
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Hebesätze 2026 in Thüringen
Angaben in Prozent. Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik, Datenbank (Kassenstatistik 2025); Basis 2024: Statistische Ämter des Bundes und der Länder. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Bescheid Ihrer Gemeinde.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grundsteuer in Thüringen?
Das hängt von Ihrer Gemeinde ab: Der Median-Hebesatz der Grundsteuer B liegt bei 402 %, die Spanne reicht von 250 % bis 692 %. Jahresgrundsteuer = Ihr Messbetrag × Hebesatz Ihrer Gemeinde (Tabelle unten).
Welches Modell gilt in Thüringen?
Bundesmodell. Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Was bedeutet die Spalte „Stand“?
Das Jahr des zuletzt amtlich veröffentlichten Hebesatzes. Ein Hebesatz gilt nach § 25 GrStG fort, bis die Gemeinde einen neuen beschließt — ein Stand 2024 heißt also nicht, dass der Wert veraltet ist, sondern dass keine neuere amtliche Veröffentlichung vorliegt.