Grundsteuer Gerstenberg 2026: Hebesatz 525 %
Gerstenberg, 470 Einwohner, gehört zu Thüringen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 525 %2025.
Damit liegt Gerstenberg 123 Punkte über dem Median aller 605 Gemeinden in Thüringen (402 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 389 % (2024) auf 525 % angepasst.
Alle Hebesätze in Gerstenberg
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 525 % | 271 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 525 % | 389 % |
| Gewerbesteuer | 357 % | 357 % |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik, Datenbank (Kassenstatistik 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Gerstenberg
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 525 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 406,88 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 244,13 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 714,00 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 142,80 € |
So rechnet Thüringen: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Altenburg | 445 % | 300 % | 2025 |
| Schmölln | 540 % | 450 % | 2025 |
| Meuselwitz | 545 % | 641 % | 2025 |
| Nobitz | 515 % | 340 % | 2025 |
| Lucka | 540 % | 400 % | 2025 |
| Gößnitz | 692 % | 661 % | 2025 |
| Rositz | 540 % | 200 % | 2025 |
| Windischleuba | 450 % | 500 % | 2025 |
| Starkenberg | 430 % | 280 % | 2025 |
| Langenleuba-Niederhain | 440 % | 390 % | 2025 |
| Ponitz | 635 % | 473 % | 2025 |
| Treben | 400 % | 470 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Gerstenberg?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Gerstenberg 525 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 525 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Gerstenberg?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Gerstenberg 525,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Gerstenberg?
Gerstenberg liegt in Thüringen — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Thüringen.