Grundsteuer Niederorschel 2026: Hebesatz 465 %
Niederorschel, 5.372 Einwohner, gehört zu Thüringen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 465 %2025.
Damit liegt Niederorschel 63 Punkte über dem Median aller 605 Gemeinden in Thüringen (402 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 400 % (2024) auf 465 % angepasst.
Alle Hebesätze in Niederorschel
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 300 % | 300 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 465 % | 400 % |
| Gewerbesteuer | 395 % | 395 % |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik, Datenbank (Kassenstatistik 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Niederorschel
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 465 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 360,38 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 216,23 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 632,40 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 126,48 € |
So rechnet Thüringen: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Leinefelde-Worbis | 495 % | 450 % | 2025 |
| Heilbad Heiligenstadt | 415 % | 300 % | 2025 |
| Dingelstädt | 495 % | 420 % | 2025 |
| Uder | 430 % | 300 % | 2025 |
| Sonnenstein | 435 % | 350 % | 2025 |
| Am Ohmberg | 482 % | 292 % | 2025 |
| Breitenworbis | 450 % | 350 % | 2025 |
| Teistungen | 402 % | 300 % | 2025 |
| Schimberg | 400 % | 400 % | 2025 |
| Gernrode | 480 % | 300 % | 2025 |
| Kirchworbis | 450 % | 300 % | 2025 |
| Küllstedt | 389 % | 300 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Niederorschel?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Niederorschel 465 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 300 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Niederorschel?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Niederorschel 465,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Niederorschel?
Niederorschel liegt in Thüringen — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Thüringen.