Grundsteuer Serba 2026: Hebesatz 402 %
Serba, 677 Einwohner, gehört zu Thüringen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 402 %2025.
Damit liegt Serba genau auf dem Median aller Gemeinden in Thüringen (402 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 389 % (2024) auf 402 % angepasst.
Alle Hebesätze in Serba
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 320 % | 271 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 402 % | 389 % |
| Gewerbesteuer | 395 % | 395 % |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik, Datenbank (Kassenstatistik 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Serba
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 402 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 311,55 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 186,93 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 546,72 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 109,34 € |
So rechnet Thüringen: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Eisenberg | 407 % | 295 % | 2025 |
| Hermsdorf | 390 % | 280 % | 2025 |
| Kahla | 430 % | 330 % | 2025 |
| Stadtroda | 411 % | 411 % | 2025 |
| Dornburg-Camburg | 411 % | 304 % | 2025 |
| Bad Klosterlausnitz | 402 % | 271 % | 2025 |
| Bürgel | 434 % | 406 % | 2025 |
| Schkölen | 400 % | 290 % | 2025 |
| Heideland | 415 % | 310 % | 2025 |
| Crossen an der Elster | 404 % | 302 % | 2025 |
| Zöllnitz | 389 % | 271 % | 2025 |
| Bucha | 404 % | 300 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Serba?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Serba 402 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 320 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Serba?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Serba 402,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Serba?
Serba liegt in Thüringen — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Thüringen.