Grundsteuer Unterbreizbach 2026: Hebesatz 480 %
Unterbreizbach, 3.267 Einwohner, gehört zu Thüringen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 480 %2025.
Damit liegt Unterbreizbach 78 Punkte über dem Median aller 605 Gemeinden in Thüringen (402 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 389 % (2024) auf 480 % angepasst.
Alle Hebesätze in Unterbreizbach
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 271 % | 271 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 480 % | 389 % |
| Gewerbesteuer | 395 % | 395 % |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik, Datenbank (Kassenstatistik 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Unterbreizbach
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 480 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 372,00 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 223,20 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 652,80 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 130,56 € |
So rechnet Thüringen: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Eisenach | 571 % | 352 % | 2025 |
| Bad Salzungen | 389 % | 271 % | 2025 |
| Gerstungen | 478 % | 400 % | 2025 |
| Bad Liebenstein | 389 % | 271 % | 2025 |
| Dermbach | 510 % | 300 % | 2025 |
| Wutha-Farnroda | 450 % | 320 % | 2025 |
| Werra-Suhl-Tal | 440 % | 400 % | 2025 |
| Hörselberg-Hainich | 419 % | 407 % | 2025 |
| Treffurt | 389 % | 271 % | 2025 |
| Ruhla | 425 % | 350 % | 2025 |
| Amt Creuzburg | 412 % | 271 % | 2025 |
| Vacha | 500 % | 270 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Unterbreizbach?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Unterbreizbach 480 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 271 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Unterbreizbach?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Unterbreizbach 480,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Unterbreizbach?
Unterbreizbach liegt in Thüringen — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Thüringen.