Grundsteuer Urbach 2026: Hebesatz 460 %
Urbach, 872 Einwohner, gehört zu Thüringen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 460 %2025.
Damit liegt Urbach 58 Punkte über dem Median aller 605 Gemeinden in Thüringen (402 %). Der Hebesatz B blieb gegenüber 2024 unverändert (460 %).
Alle Hebesätze in Urbach
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 330 % | 330 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 460 % | 460 % |
| Gewerbesteuer | 440 % | 440 % |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik, Datenbank (Kassenstatistik 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Urbach
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 460 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 356,50 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 213,90 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 625,60 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 125,12 € |
So rechnet Thüringen: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Nordhausen | 635 % | 385 % | 2025 |
| Bleicherode | 540 % | 320 % | 2025 |
| Harztor | 489 % | 320 % | 2025 |
| Ellrich | 507 % | 304 % | 2025 |
| Heringen/Helme | 460 % | 330 % | 2025 |
| Werther | 426 % | 324 % | 2025 |
| Sollstedt | 390 % | 275 % | 2025 |
| Hohenstein | 400 % | 300 % | 2025 |
| Kleinfurra | 441 % | 320 % | 2025 |
| Görsbach | 402 % | 300 % | 2025 |
| Großlohra | 420 % | 275 % | 2025 |
| Niedergebra | 438 % | 271 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Urbach?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Urbach 460 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 330 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Urbach?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Urbach 460,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Urbach?
Urbach liegt in Thüringen — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Thüringen.