Grundsteuer Heinsberg (Rhld.) 2026: Hebesatz 559 %
Heinsberg (Rhld.) (amtlich: Heinsberg (Rhld.), Stadt), 43.068 Einwohner, gehört zu Nordrhein-Westfalen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 559 %2026.
Damit liegt Heinsberg (Rhld.) 144 Punkte unter dem Median aller 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (703 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 500 % (2024) auf 559 % angepasst.
Alle Hebesätze in Heinsberg (Rhld.)
| Steuerart | Hebesatz 2026 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 580 % | 320 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 559 % | 500 % |
| Grundsteuer B – Nichtwohngrundstücke | 909 % | – |
| Gewerbesteuer | 450 % | 431 % |
Quelle: IT.NRW / Landesdatenbank NRW, vierteljährliche Kassenstatistik (Hebesätze), Stand 1. Quartal 2026. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Heinsberg (Rhld.)
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 559 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 433,23 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 259,94 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € (Hebesatz 909 %) | 136,00 € | 1.236,24 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 152,05 € |
So rechnet Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Erkelenz | 595 % | 580 % | 2026 |
| Hückelhoven | 605 % | 560 % | 2026 |
| Geilenkirchen | 680 % | 599 % | 2026 |
| Wegberg | 704 % | 495 % | 2026 |
| Übach-Palenberg | 666 % | 571 % | 2026 |
| Wassenberg | 569 % | 410 % | 2026 |
| Gangelt | 571 % | 377 % | 2026 |
| Selfkant | 878 % | 589 % | 2026 |
| Waldfeucht | 800 % | 501 % | 2026 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Heinsberg (Rhld.)?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Heinsberg (Rhld.) 559 % (Stand 2026), die Grundsteuer A 580 %. Für Nichtwohngrundstücke gilt ein eigener Satz von 909 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Heinsberg (Rhld.)?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Heinsberg (Rhld.) 559,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Heinsberg (Rhld.)?
Heinsberg (Rhld.) liegt in Nordrhein-Westfalen — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Nordrhein-Westfalen.