Grundsteuer Niederkrüchten 2026: Hebesatz 639 %
Niederkrüchten, 14.758 Einwohner, gehört zu Nordrhein-Westfalen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 639 %2026.
Damit liegt Niederkrüchten 64 Punkte unter dem Median aller 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (703 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 493 % (2024) auf 639 % angepasst.
Alle Hebesätze in Niederkrüchten
| Steuerart | Hebesatz 2026 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 345 % | 255 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 639 % | 493 % |
| Gewerbesteuer | 421 % | 420 % |
Quelle: IT.NRW / Landesdatenbank NRW, vierteljährliche Kassenstatistik (Hebesätze), Stand 1. Quartal 2026. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Niederkrüchten
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 639 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 495,23 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 297,14 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 869,04 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 173,81 € |
So rechnet Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Viersen | 968 % | 682 % | 2026 |
| Willich | 556 % | 545 % | 2026 |
| Nettetal | 578 % | 549 % | 2026 |
| Kempen | 616 % | 535 % | 2026 |
| Tönisvorst | 577 % | 642 % | 2026 |
| Schwalmtal | 785 % | 471 % | 2026 |
| Brüggen | 547 % | 418 % | 2026 |
| Grefrath | 625 % | 560 % | 2026 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Niederkrüchten?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Niederkrüchten 639 % (Stand 2026), die Grundsteuer A 345 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Niederkrüchten?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Niederkrüchten 639,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Niederkrüchten?
Niederkrüchten liegt in Nordrhein-Westfalen — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Nordrhein-Westfalen.