Grundsteuer Tönisvorst 2026: Hebesatz 577 %
Tönisvorst (amtlich: Tönisvorst, Stadt), 29.243 Einwohner, gehört zu Nordrhein-Westfalen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 577 %2026.
Damit liegt Tönisvorst 126 Punkte unter dem Median aller 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (703 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 520 % (2024) auf 577 % angepasst.
Alle Hebesätze in Tönisvorst
| Steuerart | Hebesatz 2026 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 642 % | 320 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 577 % | 520 % |
| Gewerbesteuer | 485 % | 485 % |
Quelle: IT.NRW / Landesdatenbank NRW, vierteljährliche Kassenstatistik (Hebesätze), Stand 1. Quartal 2026. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Tönisvorst
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 577 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 447,18 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 268,31 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 784,72 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 156,94 € |
So rechnet Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Viersen | 968 % | 682 % | 2026 |
| Willich | 556 % | 545 % | 2026 |
| Nettetal | 578 % | 549 % | 2026 |
| Kempen | 616 % | 535 % | 2026 |
| Schwalmtal | 785 % | 471 % | 2026 |
| Brüggen | 547 % | 418 % | 2026 |
| Grefrath | 625 % | 560 % | 2026 |
| Niederkrüchten | 639 % | 345 % | 2026 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Tönisvorst?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Tönisvorst 577 % (Stand 2026), die Grundsteuer A 642 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Tönisvorst?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Tönisvorst 577,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Tönisvorst?
Tönisvorst liegt in Nordrhein-Westfalen — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Nordrhein-Westfalen.