Grundsteuer Saalfeld/Saale 2026: Hebesatz 490 %
Saalfeld/Saale (amtlich: Saalfeld/Saale, Stadt), 29.179 Einwohner, gehört zu Thüringen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 490 %2025.
Damit liegt Saalfeld/Saale 88 Punkte über dem Median aller 605 Gemeinden in Thüringen (402 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 402 % (2024) auf 490 % angepasst.
Alle Hebesätze in Saalfeld/Saale
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 300 % | 295 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 490 % | 402 % |
| Gewerbesteuer | 395 % | 395 % |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik, Datenbank (Kassenstatistik 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Saalfeld/Saale
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 490 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 379,75 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 227,85 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 666,40 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 133,28 € |
So rechnet Thüringen: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Rudolstadt | 490 % | 300 % | 2025 |
| Unterwellenborn | 340 % | 271 % | 2025 |
| Königsee | 402 % | 300 % | 2025 |
| Bad Blankenburg | 525 % | 286 % | 2025 |
| Uhlstädt-Kirchhasel | 415 % | 305 % | 2025 |
| Schwarzatal | 405 % | 389 % | 2025 |
| Probstzella | 390 % | 250 % | 2025 |
| Kaulsdorf | 400 % | 300 % | 2025 |
| Leutenberg | 428 % | 258 % | 2025 |
| Gräfenthal | 420 % | 320 % | 2025 |
| Lehesten | 465 % | 294 % | 2025 |
| Katzhütte | 404 % | 302 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Saalfeld/Saale?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Saalfeld/Saale 490 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 300 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Saalfeld/Saale?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Saalfeld/Saale 490,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Saalfeld/Saale?
Saalfeld/Saale liegt in Thüringen — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Thüringen.