Grundsteuer Unterwellenborn 2026: Hebesatz 340 %
Unterwellenborn, 8.314 Einwohner, gehört zu Thüringen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 340 %2025.
Damit liegt Unterwellenborn 62 Punkte unter dem Median aller 605 Gemeinden in Thüringen (402 %). Der Hebesatz B blieb gegenüber 2024 unverändert (340 %).
Alle Hebesätze in Unterwellenborn
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 271 % | 271 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 340 % | 340 % |
| Gewerbesteuer | 355 % | 355 % |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik, Datenbank (Kassenstatistik 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Unterwellenborn
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 340 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 263,50 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 158,10 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 462,40 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 92,48 € |
So rechnet Thüringen: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Saalfeld/Saale | 490 % | 300 % | 2025 |
| Rudolstadt | 490 % | 300 % | 2025 |
| Königsee | 402 % | 300 % | 2025 |
| Bad Blankenburg | 525 % | 286 % | 2025 |
| Uhlstädt-Kirchhasel | 415 % | 305 % | 2025 |
| Schwarzatal | 405 % | 389 % | 2025 |
| Probstzella | 390 % | 250 % | 2025 |
| Kaulsdorf | 400 % | 300 % | 2025 |
| Leutenberg | 428 % | 258 % | 2025 |
| Gräfenthal | 420 % | 320 % | 2025 |
| Lehesten | 465 % | 294 % | 2025 |
| Katzhütte | 404 % | 302 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Unterwellenborn?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Unterwellenborn 340 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 271 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Unterwellenborn?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Unterwellenborn 340,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Unterwellenborn?
Unterwellenborn liegt in Thüringen — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Thüringen.